Contacto inmediato
¿Qué necesitamos para presupuestarte?
Con cuatro datos armamos el presupuesto sin ir al inmueble.
Qué equipo es y para qué sirve. Este dato es el que define el rubro, y por lo tanto el trámite entero: grupo electrógeno, bomba, portón, compactador, u otro.
Dónde está o va a estar instalado: sala de máquinas, subsuelo, azotea, patio, entrada del edificio. Y si esa ubicación es parte común o privativa.
Marca, modelo y potencia si los tenés a mano, o una foto de la chapa del equipo. Con la foto solemos resolverlo más rápido que con una descripción.
Si es obra nueva, un reemplazo de algo que ya estaba, o un equipo que funciona hace años sin expediente.
Con eso te decimos en qué rubro cae, qué trámite corresponde y cuánto sale, antes de que contrates nada.
Si el equipo ya está instalado y apareció una inspección
Este es el caso que atendemos primero.
Pasa seguido en consorcios: llega una inspección o una intimación por la sala de bombas o por el grupo electrógeno, y ahí se descubre que la instalación nunca tuvo plano registrado. La vía es la regularización del artículo 2.1.15, y conviene iniciarla antes de que el plazo de la intimación se venza.
También corre reloj si el expediente ya está observado: siete días corridos para las subsanaciones administrativas, cuarenta y cinco para las técnicas. Vencidos, no se prorrogan.
Escribinos con la intimación o el número de expediente y lo miramos el mismo día.
¿Cómo seguimos?
Lo primero es el encuadre: definimos si tu caso va por instalaciones electromecánicas, por elementos guiados de transporte o por sala de máquinas. Ese paso es sin cargo.
Relevamos el equipo y la instalación: potencia, alimentación eléctrica, anclajes y recinto.
Proyectamos y dibujamos el plano con su memoria descriptiva, y reunimos las encomiendas visadas por el consejo y el informe de dominio.
Presentamos por TAD y seguimos las observaciones hasta el registro. Después, si corresponde, gestionamos el Conforme a Obra.
El profesional que proyecta es el que firma y el que responde ante el organismo.
Trabajamos en toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
¿Dónde atendemos y quién registra el plano?
Nuestras oficinas están en Thorne 423, piso 3 H, Caballito, a pocas cuadras de Primera Junta. Para este trámite casi nunca hace falta que vengas: el expediente se presenta íntegramente por TAD y el organismo que registra —la DGROC— está en Av. Martín García 384. Lo presencial es el relevamiento del equipo, que va a tu inmueble: hay que ver la máquina, su alimentación eléctrica, los anclajes y el recinto donde está. Atendemos en toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
¿Qué incumbencia necesita quien firma tu plano?
En este rubro la firma tiene una exigencia adicional: el profesional necesita incumbencia eléctrica, mecánica o electromecánica según el equipo de que se trate. En Estudio TREO firman arquitectos e ingenieros matriculados, con encomienda visada por el consejo, y definimos quién interviene según qué máquina haya que proyectar. El reglamento es explícito: la tramitación queda registrada bajo la responsabilidad profesional de quien asumió la responsabilidad técnica. El que proyecta es el que responde ante el organismo.
Trabajamos desde 2006 en gestiones ante el Gobierno de la Ciudad: registro de planos de instalaciones, habilitaciones, sistemas de autoprotección y conservación de fachadas. En un expediente electromecánico eso se traduce en algo concreto: saber de antemano qué observa cada mesa y evitar la segunda presentación.
20+ Años de Planos Electromecánicos Registrados
¿Quiénes Somos?
ESTUDIO TREO S.R.L., más de 20 años de experiencia en CABA (GCBA)
© All rights reserved.
Conozca todos los Servicios Profesionales que ofrecemos, visitando www.estudio-treo.com.ar